Des diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés avant la location immobilière :
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DPE (Diagnostic de performance énergétique) à obtenir avant de publier l’annonce
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Diagnostic plomb quand le logement loué a été construit avant le 1er janvier 1949
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Diagnostics gaz et électricité des installations intérieures anciennes (plus de 15 ans)
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État des risques et pollutions (ERP) répertoriés par la préfecture du département
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État des nuisances sonores aériennes (ENSA) selon PEB (plan d’exposition au bruit)
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Mesurage loi Boutin pour calculer la surface habitable mentionnée dans le contrat
Le bailleur doit aussi mettre en location un logement décent, c’est-à-dire un bien qui ne compromet ni la sécurité ni la santé du locataire. Notre société de diagnostics immobiliers à Saint-Cyr-l’École (Yvelines) réalise ces bilans pour les bailleurs de la région Île-de-France.
